1973〜1983年築, 専有面積65.33㎡〜85.33㎡の平均販売価格
神奈川県
40.1万円/㎡
前年比+7.4%
川崎市宮前区
39.7万円/㎡
前年比-1.2%
シャンボール鷺沼
神奈川県川崎市宮前区小台一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
1978年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
3,835万円
50.9万円/㎡
2,430
3,367
4,304
5,241
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,304万円
44.7万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
シャンボール鷺沼
3,998万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 75.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 3,998万円 | 53.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 4,098万円 | 54.4万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,798万円 | 57.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 2,798万円 | 60.6万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/14 | 2,848万円 | 58.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 4,298万円 | 57.1万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,848万円 | 61.7万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,898万円 | 62.8万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 2,898万円 | 59.3万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 4,498万円 | 59.7万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 2,948万円 | 63.9万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,998万円 | 61.4万円 | 3階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,998万円 | 64.9万円 | 5階 | 46.17㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/28 | 2,930万円 | 38.9万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,190万円 | 42.3万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 3,389万円 | 45.0万円 | 5階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,780万円 | 60.2万円 | 7階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/06 | 2,880万円 | 62.4万円 | 8階 | 46.17㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は55.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | シャンボール鷺沼 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,998万円 | 53.1万円 | 75.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/27 | 第2ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,390万円 | 70.3万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2023/04/10 | ウインザーハイム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅4分 | 3,480万円 | 57.3万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/26 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/11/10 | DIKマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.92㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2022/07/22 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 3,980万円 | 57.8万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 61戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,980万円 | 51.5万円 | 57.92㎡ | 1SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2023/01/16 | カーサ鷺沼 川崎市宮前区土橋三丁目 | 鷺沼駅2分 | 3,690万円 | 46.7万円 | 79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 57戸 | SRC |
| 2023/10/02 | グリーンシティ鷺沼B棟 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅6分 | 5,180万円 | 77.8万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | - | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2022/11/06 | ウインザーハイム鷺沼パストラル 川崎市宮前区小台一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,990万円 | 57.6万円 | 69.29㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/25 | 鷺沼ニューハイツ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅4分 | 4,680万円 | 63.3万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2021/07/04 | 鷺沼ハイデンス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅5分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2022/01/14 | 朝日鷺沼マンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅6分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,190万円 | 41.2万円 | 77.42㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/11/29 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 3,790万円 | 49.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/04 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,480万円 | 41.6万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、川崎市宮前区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は川崎市宮前区の平均と比較して33.8%割高です。
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